+7 (495) 544-7-005
Перепланировка

Акция: Дизайн-Проект в подарок

Перепланировка и переоборудование квартир и нежилых помещений.

У всех у нас индивидуальные жизненные потребности, которые не всегда можно вместить в типовые проекты, поэтому многие люди, для удовлетворения своих нужд меняют пространство , переносят стены, двери, сантехнику и газовые плиты, изменяют уровень пола, изменяют расположение входа  и т.д.  – в таких случаях неизбежно встают вопросы согласования .

Переоборудованием помещений считается:

перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок;

перенос и устройство дверных проемов;

разукрупнение многокомнатных квартир;

пробивка проемов в несущих конструкциях;

частичный снос несущих конструкций;

увеличение размеров кухни, санузлов, коридора и комнат;

изменение месторасположения кухни или с/у;

объединение ванной и туалета;

устройство дополнительных кухонь и санузлов;

расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

объединение двух и более квартир;

установку бытовых электроплит взамен газовых плит;

перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов;

устройство дополнительных вентиляционных каналов.


Что запрещает закон:

Не допускаются переоборудования и перепланировка помещений:

-ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

- ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;

- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;

- в результате которых образуется комната площадью меньше 9 м2 или шириной меньше 2,25 м ;

- ведущие к увеличению подсобной площади квартир за счет жилой;

- при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;

- строений, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

- помещений, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. Без разрешения начальника штаба

- Без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК


Это общие принципы, на практике никогда не удастся согласовать:

Перенос санузла на место комнаты (если под Вами жилая квартира),

Перенос кухни на место комнаты,

Уменьшение или изменение вентиляционного короба и стояков (согласовывают в редких случаях),

Очень большие проемы в несущих стенах (более 110 – 120 см )

Увеличение комнаты за счет лоджии (если лоджия не остеклена)


Этот список далеко не исчерпывающий,  получить подробную консультацию вы можете у наших специалистов. Для консультации необходимо:

 - план квартиры «ДО» и «ПОСЛЕ» предполагаемой перепланировки или переустройства;

- округ Москвы, в котором расположен ваш дом;

- желательно указать серию и тип вашего дома.

Документы на консультацию можно представить как лично, так и по электронной почте info@holly-dom.ru – предварительная консультация бесплатна.

   
Адрес: Москва, Проспект Мира, д.68, стр.1
Тел.:+7(495) 544-7-005
E-mail: info@holly-dom.ru
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”